中粮地产：公司及“15中粮01”债券信用等级均上调至AAA“彩神iv”

11日晚间，中粮地产公告称之为，中证鹏元于11日要求将公司主体长年信用等级由AA+下调为AAA，评级未来发展保持为平稳，同时将公司发售的中粮地产（集团）股份有限公司2015年公司债券（第一期）（全称：15中粮01）信用等级由AA+下调为AAA。关于对中粮地产展开评级调整的原因，中证鹏近回应，中粮地产重组并购大悦城事项已完成过户，大悦城地产91.34亿股普通股股份已登记至中粮地产名下。

根据瑞华会计师事务所（类似普通合伙）2018年7月23日开具的稿件报告，2017年末中粮地产订正总资产和归属于母公司的所有者权益分别为1,342.15亿元和141.47亿元，同比分别快速增长77.18%和113.38%，资产负债率上升8.81个百分点至75.69%；2017年营业收入和净利润分别为256.83亿元和30.89亿元，同比分别快速增长82.90%和78.04%。本次根本性资产重组已完成后，中粮地产和大悦城地产将构成住宅、商业板块的优势互补，充分发挥资源整合的协同效应，中粮地产将沦为中粮集团旗下融合住宅地产与商业地产一体化的房地产专业化平台。中粮地产既能通过开发型物业的高周转构建现金转往，又能构建持有人型物业带给的长年平稳收益和贬值红利，不利于提高中粮地产的持续经营能力，明显提高综合竞争力。

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